一、招商条件
海南守创项目管理有限公司受海南环岛旅游公路运营有限公司委托，对海南环岛旅游公路东澳游客中心综合文旅业态招商项目进行招商，诚邀合格的竞商人前来竞商。
二、项目简介
（一）项目名称：海南环岛旅游公路东澳游客中心综合文旅业态招商项目。
（二）项目编号：HNSC2024-018。
（三）项目概况：
东澳游客中心位于海南省万宁市石梅湾至大花角旅游公路段，项目总用地面积约7933.33平方米,综合楼总建筑面积1705平方米（其中一楼建筑面积955平方米，二楼建筑面积750平方米），包含了养护工区及游客服务中心。本次招商项目只包括游客服务中心，位于综合楼北区，用地面积约为3980.7平方米，总建筑面积为814平方米（其中，一楼建筑面积为488平方米，二楼建筑面积为326平方米），实际可招商运营面积为652㎡。
（四）招商实施方案：详见招商文件第三部分。
（五）项目地点：东澳游客中心。
（六）经营期：5年。
（七）管理费标准（最低限价）：15元/㎡/月，低于最低限价的竞商报价，按无效竞商处理。
三、竞商人资格要求
（一）在中国境内合法存续的法人、非法人组织，不接受联合体申请，企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格，公司注册资本不低于300万元（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖单位公章，或者三证合一复印件加盖单位公章）；
（二）具有依法缴纳税收的良好记录（提供2024年内任意1个月的纳税证明复印件加盖单位公章）；
（三）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2024年内任意1个月的社保缴费记录复印件加盖单位公章）；
（四）竞商人参加招商活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；
（五）须提供近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录。证明材料：相关网页截图复印件加盖公章）。
四、招商文件获取办法和时间
（一）招商文件获取时间：请于 2024年8月12日09时00分至2024年8月16日17时30分（北京时间）。
（二）招商文件获取方法：持单位介绍信或授权委托书、受托人身份证复印件、营业执照加盖单位章在海南省海口市龙华区金贸西路8号诚田大厦B幢1808房获取招商文件。
（三）招商文件售价：500元，售后不退。
（四）竞商保证金的金额：人民币伍万元整（￥50000.00元）。
五、响应文件和保证金的递交
（一）响应文件递交截止时间为2024年8月20日15时00分（北京时间），地点(地址)为: 海南省海口市蓝天路51号京航大酒店五楼开标6室（如有变动，另行通知）。
（二）竞商保证金到账截止日期：2024年8月20日15时 00 分（北京时间），竞商保证金的形式：银行转账，支付地址为：详见文件。
（三）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予受理。
六、评审时间和地点
（一） 响应文件开启时间2024年8月20日15时00分（北京时间），
（二）地点: 海南省海口市蓝天路51号京航大酒店五楼开标6室（如有变动，另行通知）。
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、发布公告的媒介
本次招商公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“海南省交通投资控股有限公司官网”“海南交控置业有限公司微信公众号”“海南产权交易所”等媒介上发布。
九、联系方式
（一）招商人
招商人：海南环岛旅游公路运营有限公司
地址：海口市
联系人：占先生
电话：13588232314
（二）招商代理机构
招商代理机构名称：海南守创项目管理有限公司
地址：海口市龙华区金贸西路8号诚田大厦B幢1208房
联系人：蔡工
电话：0898-68517185
（三）项目联系人方式
项目联系人：蔡工
联系电话：0898-68517185
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