1.招商条件
海南守创项目管理有限公司受海南环岛旅游公路运营有限公司委托，对儋州火山海岸驿站项目一期招商项目进行招商，诚邀请合格的竞商人前来竞商。
2.项目简介
2.1、项目名称：儋州火山海岸驿站项目一期招商项目
2.2、项目编号：HNSC2024-035
2.3、项目概况：项目一期为游客集散中心及配套的停车场（140辆停车位），总占地面积13380.37平方米，总建筑面积3303.86平方米，其中规划商业区域面积为762平方米，其余规划为公共区域。主要功能为信息咨询及休息、便利店、公共厕所、医疗点、小型餐饮及旅游纪念品商店、研学、房车营地等。
2.4、项目内容：儋州市“火山海岸”驿站项目一期业态招商、物业管理、宣传推广、建设咨询、经营管理，驿站智慧化系统建设、驿站文化空间搭建等运营管理。
2.5、项目地点：本项目位于儋州市峨蔓镇黄沙村，海南环岛旅游公路DZK79+500西侧路侧。
2.6、项目定位：本项目位于儋州市峨蔓镇，紧邻环岛旅游公路，距离环岛驿站驾车约44公里，距离儋州市中心驾车约58公里，距离海岸线直线距离约300米。以火山海岸驿站为起点，通过旅游公路串联周边1900亩范围内的火山海岸地质公园以及红树石趣、龙门激浪、情人湾等观景平台，将公路沿线自然景观资源与驿站业态紧密融合，丰富旅游产品内涵，使火山海岸驿站成为区域旅游驻留基地。以火山海岸为主题，以滨海旅游重要目的地和国际旅游消费中心为目标，采用国际高水平、前瞻性的设计和建设模式，打造具有海南特色、国际领先、经典传承的绿色驿站、健康驿站、智慧驿站、人文驿站和低碳驿站，把儋州火山海岸驿站打造成为海南自由贸易港建设的标杆工程。
2.7、项目功能：环岛旅游公路驿站作为环岛旅游公路的补充，是集“旅游服务基地、特色旅游产品、区域整合平台”功能三位一体的旅游休闲度假综合体。
2.8、委托运营期限：5年。
2.9、招商控制价：23万元/年，低于招商控制价的竞商报价，按无效竞商处理。
3.竞商人资格要求
3.1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖单位公章，或者三证合一复印件加盖单位公章）；
3.2、具有依法缴纳税收的良好记录（提供2024年内任意1个月的纳税证明复印件加盖单位公章）；
3.3、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2024年内任意1个月的社保缴费记录复印件加盖单位公章）；
3.4、竞商人参加招商活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；
3.5、须提供近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录。证明材料：相关网页截图复印件加盖公章）。
3.6、本项目不接受联合体竞商（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）。
4.招商文件获取办法和时间
4.1、招商文件获取时间：请于 2024年 12月31日09时00分至 2025年 1月7日17时30分（北京时间，法定节假日除外）。
4.2、招商文件获取方法：持单位介绍信或授权委托书、受托人身份证复印件、营业执照加盖单位章在海南省海口市龙华区金贸西路8号诚田大厦B幢1808房获取招商文件。
4.3、招商文件售价：500元，售后不退。
4.4、竞商保证金的金额：人民币贰万元整（¥20000.00元）。
5.响应文件和保证金的递交
5.1、响应文件递交截止时间为：2025年1月9日9时00分，地点(地址)为: 海南省海口市蓝天路51号京航大酒店五楼开标2室（如有变动，另行通知）。
5.2、竞商保证金到账截止日期：2025年1月9日9时00分（北京时间），竞商保证金的形式：银行转账，支付地址详见文件。
5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予受理。
6.评审时间和地点
6.1、响应文件开启时间2025年1月9日9时00分（北京时间）。
6.2、地点: 海南省海口市蓝天路51号京航大酒店五楼开标2室（如有变动，另行通知）
7. 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
8.发布公告的媒介
本次招商公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“海南省交通投资控股有限公司官网”“海南交控置业有限公司公众号”“海南产权交易所”等媒介上发布。
9.联系方式
1、招商人
招商人：海南环岛旅游公路运营有限公司
地址：海口市
联系人：占先生
电话：13588232314
2、招商代理机构
招商代理机构名称：海南守创项目管理有限公司
地址：海口市龙华区金贸西路8号诚田大厦B幢1208房
联系人：蔡工
电话：0898-68517185
3、项目联系人方式：
项目联系人：蔡工
联系电话：0898-68517185
联系电话
公司地址：海南省海口市国兴大道5号海南大厦农信楼6层
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